Bauabnahme

Warum Sie eine Übergabeinspektion benötigen

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie etwas bekommen, das Ihren Erwartungen entspricht. Bevor Sie also das Übergabeprotokoll unterschreiben, sollten Sie einen Schritt zurücktreten, bevor Sie vor lauter Adrenalin und Glücksgefühlen den Kopf hängen lassen. Nehmen Sie sich etwas Zeit, um dieses Ereignis zu verarbeiten, und vereinbaren Sie eine Übergabekontrolle.

Lassen Sie Ihr zukünftiges Haus mit professionellen Werkzeugen und Geräten testen

Vergewissern Sie sich, dass Sie schadensfreies Eigentum erhalten

Geld sparen durch Vermeidung von Reparaturen

Professionelle technische Beratung zu Ihrer zukünftigen Immobilie

Wissen über das Eigentumsrisiko Ihrer spezifischen Immobilie zu erlangen

Eine Inspektion
Anstelle von
eine Million Sorgen

Bei einer Übergabeinspektion prüft unser Inspektor, ein in diesem Bereich erfahrener Ingenieur, jeden Aspekt der Immobilie, um sicherzustellen, dass keine Mängel oder auch nur kleinere Probleme vorhanden sind, die sich in der Zukunft zu größeren Problemen auswachsen könnten.

Diese Inspektion hilft Ihnen, sich ein gutes Bild von Ihrer Immobilie zu machen, gibt Ihnen eine Vorstellung von der Gesamtqualität Ihrer Immobilie und zeigt Ihnen, wie Sie sie auf einem angemessenen Niveau halten können. So können Sie ruhig schlafen und wissen, dass Sie kostspielige und stressige Probleme vermeiden. Außerdem können Sie das Beste daraus machen, wenn Sie es eines Tages verkaufen wollen.

Über SnagMe

Bei SnagMe sind wir überzeugt: Jeder hat eine schadensfreie Immobilie verdient. Mit unseren Inspektionen helfen wir dabei – indem wir sicherstellen, dass Ihre zukünftige Immobilie schadenfrei ist, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben.

Seit 2010 haben wir über 160 Inspektionen in Dubai durchgeführt. Ist Ihre die nächste?

Mehr über uns

Warum SnagMe wählen?

Pünktlich

Qualifiziert

Kundenzentriert

10+ Jahre Erfahrung

Preisgarantie

Wir sind nun schon seit über 10 Jahren erfolgreich auf dem Markt. Aus gutem Grund.

Wir bei SnagMe sind stolz darauf, gründlich und zuverlässig zu sein – und sprechen mehrere Sprachen fließend. Wir sind überzeugt, dass jeder ein schadensfreies Eigentum verdient. Deshalb bieten wir unsere Dienste auf Englisch, Arabisch, Französisch und Deutsch an.

Um Ihnen die Übergabe Ihrer zukünftigen Immobilie so einfach wie möglich zu machen, bieten wir unsere Dienstleistungen auch für Personen im Ausland an. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und wir kümmern uns um Ihre Immobilie in Dubai.

Jetzt buchen

Ihr SnagMe
Übergabe-Inspektion

Jede Übergabeinspektion ist individuell, so wie jedes Haus individuell ist. Einige Kontrollpunkte können unabhängig vom Gebäude identisch sein, aber es gibt immer individuelle Dinge, die zu berücksichtigen sind. Angenommen, der Pumpenraum Ihres Nachbarn ist undicht und es ist bekannt, dass in diesem Gebiet derselbe Klempner tätig ist. Das würde nicht unbedingt bedeuten, dass Ihr Pumpenraum an der gleichen Stelle undicht ist. Aber es bedeutet, dass wir bei unserer Inspektion sowohl den Pumpenraum als auch das Dach und die Zwischendecke als vorrangig betrachten, da diese Bereiche von falschen Rohrleitungen betroffen sein könnten.

Dies geschieht zusätzlich zu den allgemeinen Bereichen, die wir während der Inspektion überprüfen. Unsere Inspektoren sind erfahren und kennen die allgemeinen Probleme, die in einer bestimmten Gemeinde auftreten.

Wenn Sie es wünschen, können Sie bei der Besichtigung dabei sein und viel über Ihre zukünftige Immobilie erfahren. Unser Inspektor erklärt Ihnen gerne die Probleme und ihre zukünftigen Auswirkungen, während er seine Arbeit erledigt. Nach einer Weile werden Sie vielleicht sogar einige der Fehler selbst entdecken. Wenn Sie beschäftigt sind oder sich im Ausland befinden und es Ihnen nicht möglich ist, bei der Inspektion anwesend zu sein, übernimmt unser Inspektor die volle Verantwortung und führt den Auftrag ordnungsgemäß aus.

In beiden Fällen senden wir Ihnen spätestens vier Tage nach der Inspektion per E-Mail einen Übergabebericht mit einer vollständigen Liste aller gefundenen Mängel. Für uns beginnt der Inspektionsprozess an dem Tag, an dem Sie uns beauftragen, und endet mit der Zusendung Ihres individuellen Übergabeberichts.

Wie bereits erwähnt, versuchen wir, so viel wie möglich durch die Inspektion der Mängel zu erfassen. Ausgenommen sind Bauteile, die mit den üblichen Mitteln nicht zugänglich sind, wie z. B. der Technikschacht, eine geschlossene Zwischendecke ohne Inspektionsluke oder das Innere des Lüftungskanals. Wir inspizieren auch keine mechanischen oder elektrischen Geräte, die zerlegt werden müssen, da dies die Garantie beeinträchtigen würde.

Ja! Sobald die Mängel aus dem ersten SnagMe-Bericht vom Bauunternehmer behoben wurden, führen wir eine Inspektion zur Beseitigung der Mängel durch. Bei dieser Inspektion überprüfen wir, ob alle Mängel beseitigt wurden. Wenn die Auftragnehmer neue Schäden hinterlassen oder Tücken übersehen haben, werden diese in einem weiteren SnagMe-Bericht dokumentiert.

Es kann sein, dass wir mehr als einen Bericht über die Beseitigung von Mängeln erstellen müssen, um den Entwickler dazu zu bringen, alle gemeldeten Mängel zu beheben. Wenn die Anzahl der Fehler hoch ist, übersieht der Auftragnehmer meist einige davon.

Ihr SnagMe
Abdeckung der Inspektion

Sobald Ihr Auftrag bei uns eingegangen ist, wird eine individuelle Checkliste erstellt, die als Leitfaden für die Inspektion der Schäden dient. Sie basiert auf dem Grundriss und der Lage Ihrer Immobilie und zeigt, was abgedeckt wird.

Dennoch gibt es Bereiche, die bei jeder unserer Übergabeinspektionen berücksichtigt werden. Wir haben sie hier aufgelistet, damit Sie sich ein Bild vom Umfang der Inspektion machen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an uns!

Eine SnagMe Übergabeinspektion umfasst:

Alle mechanischen Komponenten

Alle elektrischen Komponenten

Fertigstellung

Wasserabdichtung

Wärmedämmung

Zimmerei

HVAC

Oberes Dach

Wassertanks

Abwasser

Ihr SnagMe
Übergabebericht

Ihr Übergabebericht von SnagMe dient dem Auftragnehmer, der die Nachbesserungsarbeiten durchführt, als Leitfaden. Alle festgestellten Probleme werden im so genannten Übergabebericht vermerkt. Im Laufe der Jahre haben unsere Ingenieure verschiedene Berichtsformate getestet und unseren Bericht kontinuierlich an die Anforderungen des Marktes angepasst.

Der SnagMe-Bericht ist eindeutig und klar formuliert, so dass normale Bauarbeiter den Inhalt lesen und anwenden können. Wir vermeiden Fachjargon, damit es keine Missverständnisse gibt. Die Mängel werden nach Orten sortiert, um eine schnelle Behebung Raum für Raum zu gewährleisten und ein Herumlaufen zu vermeiden.

Um den Inhalt schnell verständlich zu machen, ist der SnagMe-Bericht so knapp wie möglich gehalten. Dennoch vermerken wir, wenn ein Fehler behoben werden muss oder wenn ein Element von unserem Prüfer vollständig abgelehnt wird. In letzterem Fall muss das Element vollständig ausgetauscht werden.

Beispiel SnagMe-Bericht

Um einen Eindruck davon zu bekommen, wie der SnagMe-Bericht aussieht, empfehlen wir Ihnen, unseren Beispielbericht herunterzuladen.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie uns jederzeit kontaktieren!

Machen Sie den ersten Schritt

… zu schadensfreiem Eigentum

Wenden Sie sich noch heute an uns, wenn Sie vor der Buchung Fragen haben oder eine Besichtigung Ihrer zukünftigen Immobilie wünschen. Wir freuen uns, Ihnen zu einer schadensfreien Immobilie in Dubai zu verhelfen!

Kontakt

Übersicht Snagging

Wohnung

From

1.800 AED

Innere Struktur

Außenbereiche

Stadthaus

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2.400 AED

Innere Struktur

Außenbereiche

Oberes Dach

Villa

From

3.400 AED

Innere Struktur

Außenbereiche

Oberes Dach

Begrenzungsmauern

Wie es funktioniert

1. Anfrage

Nach Ihrer Anfrage werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen mit einigen Fragen, um ein Angebot zu erstellen.

2. Angebot

Auf der Grundlage Ihrer Antworten senden wir Ihnen innerhalb weniger Stunden ein individuelles Angebot für Ihre Inspektion.

3. Konfirmation

Sobald Sie das Angebot akzeptieren und die Vorauszahlung geleistet haben, bestätigen wir Ihnen den Besichtigungstermin.

4. Inspektion

Unser Inspektor wird vor Ort sein, Fotos machen und Messungen durchführen. Zu diesem Zeitpunkt sollten Sie die Restzahlung begleichen.

5. Bericht

Innerhalb von 72 Stunden erhalten Sie den Bericht über die Inspektion. Alle notwendigen Reparaturen sind deutlich gekennzeichnet, um Missverständnisse zu vermeiden.

Wie geht es nach Ihrem Antrag weiter?

1. Anfrage

Nach Ihrer Anfrage werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen einige Fragen stellen, um ein Angebot zu erstellen.

2. Angebot

Auf der Grundlage Ihrer Antworten senden wir Ihnen innerhalb weniger Stunden ein individuelles Angebot für Ihre Inspektion.

3. Konfirmation

Sobald Sie das Angebot akzeptieren und die Vorauszahlung geleistet haben, bestätigen wir Ihnen den Besichtigungstermin.

4. Inspektion

Unser Inspektor wird vor Ort sein, Fotos machen und Messungen durchführen. Zu diesem Zeitpunkt sollten Sie die Restzahlung begleichen.

5. Bericht

Innerhalb von 72 Stunden erhalten Sie den Bericht über die Inspektion. Alle notwendigen Reparaturen sind deutlich gekennzeichnet, um Missverständnisse zu vermeiden.

FAQ Übergabeinspektionen

Übergabeinspektionen sind nicht obligatorisch. Dennoch ist der Erwerb einer Immobilie eine große, langfristige Investition. Es wird also entweder für die Nutzung durch den Eigentümer oder einen Mieter gekauft. In beiden Fällen muss sich Ihr Wirtschaftsgut beim Kauf in einem einwandfreien Zustand befinden, um eine Wertminderung zu vermeiden. Deshalb sollten Sie vor der Unterzeichnung eines Vertrags eine Inspektion durchführen lassen.

Die Inspektion ist unerlässlich, um eventuelle Schäden und Probleme in Ihrer zukünftigen Immobilie zu erkennen. So können Sie Reparaturen geltend machen, bevor Sie den Vertrag und das Übergabeprotokoll unterschreiben. Schäden, die nach diesem Zeitpunkt entdeckt werden, gehen auf Ihre Verantwortung über, und Sie können keine Reparaturen vom Bauträger verlangen, was sich später auf den Wert Ihrer Immobilie auswirken wird.

Ja! Eine Bauabnahme, auch Übergabeinspektion genannt, soll sicherstellen, dass das Gebäude auch bei vielen Beteiligten in einwandfreier Qualität an Sie übergeben wird.

Während des Bauprozesses sind viele Parteien beteiligt, darunter

der Entwickler, dessen Hauptziel es ist, den Gewinn zu steigern und die Kosten zu senken
der Architekt und der Berater, die einen Weg finden müssen, um die Anforderungen des Bauherrn und die Normen zu erfüllen
der Auftragnehmer, der den Zuschlag zu einem niedrigeren Preis erhalten hat und versuchen wird, mehr herauszuholen

Für eine ordnungsgemäße Inspektion sollten Sie ein unabhängiges Unternehmen wie SnagMe beauftragen, das sich auf die Beseitigung von Mängeln spezialisiert hat. So können Sie den Ergebnissen der Inspektion, an der Sie auch teilnehmen können, vertrauen.

Nach Abschluss der Inspektion erhalten Sie einen SnagMe-Bericht, in dem alle gefundenen Mängel aufgeführt sind. Mit dieser Liste können Sie zu Ihrem Auftragnehmer gehen und vor der Unterzeichnung des Vertrags eine Lösung verlangen.

Bauabnahme

Warum Sie eine Übergabeinspektion benötigen