Wie Sie sehen, bringt Ihnen als zukünftiger Immobilienbesitzer eine professionelle Baumarktinspektion nur Vorteile. Aber Achtung: Der Begriff “professionell” macht hier den Unterschied, denn oft sind es entscheidende Details, die den Unterschied zwischen einem gut gebauten Haus und einem Mangel ausmachen, den Sie beheben lassen müssen.
Baugutachten
Warum Snagging wichtig ist
Sie planen den Kauf eines neuen Hauses oder sind dabei, einen Vertrag für ein Firmengebäude zu unterzeichnen? Herzlichen Glückwunsch!
Um sicherzustellen, dass Sie später nicht in kostspielige und stressige Probleme geraten, empfehlen wir Ihnen dringend, eine Inspektion der Immobilie durchführen zu lassen. Auf diese Weise können Sie alle Probleme mit der Immobilie vor dem Kauf feststellen und dokumentieren. Auf diese Weise können Sie kostspielige Reparaturen im Nachhinein vermeiden.
Über SnagMe
Bei SnagMe sind wir überzeugt: Jeder hat eine schadensfreie Immobilie verdient. Mit unseren Inspektionen helfen wir dabei – indem wir sicherstellen, dass Ihre zukünftige Immobilie schadenfrei ist, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben.
Seit 2010 haben wir über 160 Inspektionen in Dubai durchgeführt. Ist Ihre die nächste?
Warum SnagMe wählen?
Wir sind nun schon seit über 10 Jahren erfolgreich auf dem Markt. Aus gutem Grund.
Wir bei SnagMe sind stolz darauf, gründlich und zuverlässig zu sein – und sprechen mehrere Sprachen fließend. Wir sind überzeugt, dass jeder ein schadensfreies Eigentum verdient. Deshalb bieten wir unsere Dienste auf Englisch, Arabisch, Französisch und Deutsch an.
Um Ihnen die Übergabe Ihrer zukünftigen Immobilie so einfach wie möglich zu machen, bieten wir unsere Dienstleistungen auch für Personen im Ausland an. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und wir kümmern uns um Ihre Immobilie in Dubai.
Ihre SnagMe-Inspektionsabdeckung
Keine SnagMe-Inspektion ist gleich, so wie auch nicht jedes Gebäude gleich ist. Sobald Sie einen Inspektionstermin mit uns vereinbart haben, bereiten wir eine individuelle Checkliste vor, mit der der Inspektor Ihre zukünftige Immobilie durchgehen kann.
Dennoch gibt es einige Aspekte, die bei jeder SnagMe-Überprüfung berücksichtigt werden. Wir haben sie hier zu Ihrer Information aufgelistet. Wenn Sie weitere Fragen haben, können Sie uns gerne kontaktieren!
Eine SnagMe Inspektion umfasst:
Ihr SnagMe-Snagging-Bericht
Alle bei einer Inspektion aufgedeckten Mängel werden in einem so genannten SnagMe-Bericht zusammengefasst. Dabei handelt es sich um einen ausführlichen Bericht, in dem jeder Raum Ihrer zukünftigen Immobilie mit jedem noch so kleinen Mangel aufgeführt ist.
Der SnagMe-Bericht ist ein Leitfaden für den Auftragnehmer, der die Reparaturen durchführt. Wir sorgen dafür, dass Ihr Mängelbericht klar und ohne Fachchinesisch formuliert ist, so dass jeder Bauarbeiter ihn gut nachvollziehen kann. Wir werden auch Bilder und Beschreibungen aller festgestellten Schäden beifügen.
Alle Mängel werden Raum für Raum aufgelistet, so dass Sie sich schnell einen Überblick über die Gesamtqualität Ihrer zukünftigen Immobilie verschaffen können. Dies hilft auch dem Auftragnehmer, den Bericht als Aufgabenliste zu verwenden.
Denken Sie daran, dass kein Haus perfekt ist, weil es sich in der Regel um ein großes Bauprojekt handelt und viele Parteien beteiligt sind. Daher kann es vorkommen, dass sich Entwickler bei der Behebung von Fehlern querstellen. Der SnagMe-Bericht ist deshalb so wichtig, weil er Ihnen einen Überblick über den Zustand Ihrer zukünftigen Immobilie gibt – und die Möglichkeit, die größten Mängel vor der Vertragsunterzeichnung beheben zu lassen. So wissen Sie auch, wo Sie später eventuell selbst Reparaturen vornehmen müssen.
Um eine Vorstellung davon zu bekommen, wie ein SnagMe-Bericht aussieht, laden Sie bitte unser Beispiel herunter. Wenn Sie weitere Fragen haben, können Sie sich jederzeit an uns wenden!
Beispiel SnagMe-Bericht
Um einen Eindruck davon zu bekommen, wie der SnagMe-Bericht aussieht, empfehlen wir Ihnen, unseren Beispielbericht herunterzuladen.
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie uns jederzeit kontaktieren!
Machen Sie den ersten Schritt
… zu schadensfreiem Eigentum
Wenden Sie sich noch heute an uns, wenn Sie vor der Buchung Fragen haben oder eine Besichtigung Ihrer zukünftigen Immobilie wünschen. Wir freuen uns, Ihnen zu einer schadensfreien Immobilie in Dubai zu verhelfen!
Übersicht Snagging
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FAQ Inspektionen von Baumstümpfen
Das hängt von Ihnen ab: Wir führen gerne eine Inspektion zur Beseitigung der Verschmutzung durch. Bei der Planung Ihrer Inspektion können Sie die Option auswählen. Wir werden es dann in Ihren ursprünglichen Vorschlag aufnehmen.
Wenn Sie (noch) keine Inspektion zur Beseitigung von Schadstellen planen möchten, können Sie die Option einfach abwählen und später hinzufügen, wenn es nötig ist.
Im Allgemeinen ist eine Nachinspektion erforderlich, um sicherzustellen, dass die bei der ersten Inspektion festgestellten Mängel ordnungsgemäß beseitigt wurden. Sie sollten nicht versuchen, dies selbst zu tun, da die Unterschiede manchmal schwer zu erkennen sind, genau wie bei der Inspektion von Fälschungen.
Ja, das kann er, denn in der Regel führen Sie vor der Vertragsunterzeichnung eine Inspektion durch, so dass die Immobilie immer noch ihm gehört. Auf der anderen Seite hat der Bauträger ein Interesse daran, Ihnen die Immobilie zu verkaufen. Auch wenn es ein wenig Verhandlungsgeschick erfordert, gibt er in der Regel nach und überlässt Ihnen die Inspektion der Baumängel. Vor allem, wenn es sich um ein teures Firmengebäude handelt.
Wir empfehlen, ein professionelles Unternehmen mit der Beseitigung der Mängel zu beauftragen, damit Sie die Immobilie mit professioneller Ausrüstung überprüfen lassen können. Erfahrene Inspektoren wissen auch, wie sie sich in Ihrer zukünftigen Immobilie bewegen können, ohne versehentlich etwas zu beschädigen.
Der beste Zeitpunkt für eine Inspektion ist in der Regel kurz vor der Unterzeichnung der Verträge für Ihre neue Immobilie. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Bauträger oder Hausbauer alle Probleme beheben zu lassen, die bei der Inspektion entdeckt werden könnten. Auch für Bauarbeiter, Elektriker und andere Handwerker ist es einfacher, Mängel zu beheben, wenn niemand im Haus wohnt, da sie nicht auf die Möbel achten müssen. Manche Bauträger verweigern Ihnen den Zugang zu Ihrem zukünftigen Haus oder Firmengebäude, was sie rechtlich tun können, da es immer noch ihr Eigentum ist. Da sie Ihnen aber auch das Haus verkaufen wollen, kann es ein wenig Verhandlungsgeschick erfordern, aber in der Regel geben sie nach einer Besichtigung nach.
Wenn das nicht der Fall ist und es Ihnen nicht skizzenhaft vorkommt, können Sie den Vertrag auch unterschreiben und gleich danach eine Inspektion durchführen lassen. Je nach den festgestellten Mängeln könnte der Konstrukteur noch haftbar sein gemäß Artikel 880 des Zivilgesetzbuchs der VAE haben Sie möglicherweise noch bis zu 10 Jahre lang das Recht, Ihre Mängel beheben zu lassen. Sie sollten die Inspektion dennoch so bald wie möglich und vor dem Einzug durchführen lassen, damit der Bauträger nicht die Haftung geltend machen und Sie für die Probleme verantwortlich machen kann.
Beachten Sie, dass eine Mängelbesichtigung nur für neu errichtete Häuser oder Firmengebäude möglich ist. Für den Sekundärmarkt gibt es eine ähnliche Inspektion, die Sie durchführen lassen können, aber in diesem Fall heißt sie “Zustandsinspektion”. Leider bieten wir das nicht an. Aber wir sind uns sicher, dass es auch in Ihrer Gegend einige tolle Unternehmen gibt! Nutzen Sie die Informationen auf unserer Seite, um ihre Dienstleistungen zu überprüfen.
